Купить частный дом всегда проще, чем построить его, если есть достаточно средств. Многие люди решают построить частный дом своими руками или нанять рабочую бригаду для строительства дома своей мечты.
Строительство нового дома
Перед началом строительства дома следует учесть множество нюансов. Рассмотрим подробнее, с какими трудностями придется возможно столкнуться и как избежать распространенных ошибок при строительстве дома.
1. Выбирая земельный участок для строительства дома, следует помнить, что агентство не всегда предоставляет подробную и достоверную информацию о коммунальных услугах. Эту деталь лучше уточнять самостоятельно в отдельных управляющих компаниях.
2. Также необходимо сделать геологические исследования участка, чтобы легко адаптировать фундамент дома к выбранному участку.
3. После выбора участка будет полезно поговорить с будущими соседями, они могут рассказать то, что не расскажет агентство.
4. Построить дом на склоне будет дороже, чем на ровной местности.
5. Спроектированный земельный участок ничего не упрощает. Вместо того, чтобы строить дом, который хочется, придется подогнать его к существующему фундаменту.
6. Гораздо выгоднее и дешевле купить готовый проект у надежной компании, чем скачивать его из интернета или спрашивать у знакомых. Начинать строить стоит только тогда, когда есть готовый проект.
7. Варианты интерьера дома лучше рассмотреть заранее. Чтобы не тратить лишние деньги, лучше выбрать стандартный проект одноэтажного или двухэтажного дома.
8. Двухэтажные дома более компактны и предлагают неограниченные возможности для хранения вещей, экономят место для обустройства сада или огорода на небольшом участке. Приступая к строительству нового дома, многие ошибочно полагают, что дом лучше строить на «вырост», если со временем в семью появятся дети или родители переедут в семью. В реальности это не всегда так, а затраты на строительство и содержание дома еще больше.
9. Некоторые владельцы одноэтажных домов утверждают, что при планировке спален на втором этаже площадь используется нерационально. Не всем нравится подниматься по лестнице.
10. Всегда необходимо запрашивать гарантию и сертификат строительных материалов. И покупать их лучше заранее, чтобы не пришлось искать необходимые материалы посреди строительного процесса.
11. Чтобы максимально обезопасить себя от недобросовестных компаний, следует заключить с ними договор, в котором указаны точные сроки, оплата, перечень всех работ и штрафы за невыполнение их работы. От компаний обязательно нужно получить фотографии новостроек и старых объектов, рекомендации от местной бригады и сертификаты квалификации.
12. Не лишним будет включить в договор пункт об уборочных работах, чтобы не пришлось все убирать после постройки дома. А чтобы сэкономить на строительстве, можно нанять службу технического надзора. Таким образом, дом будет построен в соответствии с договором и графиком строительства. Также можно запросить фотоотчет о проделанной работе.
13. Даже если решили построить дом самостоятельно, фундамент здания стоит доверить профессионалам, ведь от прочности фундамента зависит долговечность построенного дома.
14. Если строить фундамент своими руками, то не обойтись без нивелира, лазерного уровня, весов и двухметрового уровня. После установки кровельной черепицы не стоит спешить ее нагружать. При возведении каркаса можно вдвое сэкономить время и деньги.
15. Владельцам частных домов рекомендуется делать остроконечную крышу. Чем больше у него складок, тем больше вероятность того, что крыша протечет.
16. Если из окон открывается красивый вид, действительно стоит сделать балкон. В этом случае следует сразу подумать о том, как утеплить и гидроизолировать балкон.
17. Владельцам сразу следует спланировать ландшафтный дизайн, в ходе которого одновременно продумать о прокладке коммуникаций в доме.
Главное — тщательно спланировать все до мельчайших деталей, найти надежного подрядчика, который не возьмется за новые строительные проекты, пока дом не будет закончен. Желательно не экономить на стройматериалах, чтобы потом не пришлось все переделывать.
Полезная статья
